最近我刷到一个视频，讲一个在燕郊买房的家庭。燕郊在河北廊坊，北京的左近地区，有一阵子北京限购，好多东谈主扎堆到燕郊买房炒房。这对配头亦然，2018年，他们在燕郊买了套100平的屋子，总价300万。

其时两东谈主奇迹发展得还可以，老公干IT的，月薪2万多，内助8000多，加上年终奖和其他，家庭一年收入有40万。加上他们北漂多年，孩子刚出身，很进攻思有一套我方的屋子，而且其时身边东谈主皆在抢着买房，终末他们也买了。月供一年10万傍边，即使当今后视镜看，他们杠杆拉的也不高。

但没思到的是，这几年燕郊房价腰斩+两东谈主双双休闲，给了这家庭一个暴击。2022大哥公被裁，2023年内助被裁。很快，月供就还不上了，加上他们有一部分首付是借的。两东谈主认清事实，要把屋子卖掉。其时房价依然跌到买入价的60%傍边，但他们挂牌价250万，比阛阓价贵一些，因为装修花了30万。

成果全球也能猜到，挂的贵，确定就没东谈主买，尤其在房价下降时。不仅没卖出去，而且越跌越低廉，其后挂150万皆没东谈主要。他们就干脆摆烂了，心理，大不了屋子就不要了，还给银行，事情到这就遏抑了吧？能过一天是一天，法院和讼师的电话，也合并在多数催收电话中，被错过了。

很快，屋子插足法拍格式。原价300万，加上装修330万，终末拍卖价是120万。不仅150万首付亏没了，而且不够还银行的130万贷款，倒欠银行10万块钱。还了6年月供60万，唯有20万是还的本金，其余皆是利息。另外，还要给多样诉讼费、讼师费、负约金15万。

算下来，他们不仅亏了150万的首付，还欠下25万的债。以及，配头两东谈主皆成老赖了，不可坐高铁飞机，孩子改日上学可能也受影响，这个经由看完让东谈主很唏嘘。从过得还可以的中产，到欠债累累，成为老赖，只需要一套房的距离。

而这么的事情，这两年百鸟争鸣，基本情况皆肖似，在2018-2022年前后高位上车，掏空6个钱包，杠杆拉得很满，然后休闲，屋子被法拍，成交价打个六七折，首付亏没，况兼倒欠银行一笔钱。总之这岁首成绩不易，大伙照旧尽量去杠杆，少去欠债，少提前耗尽，多存钱吧，存钱老是不会错的。